Sunday, April 25, 2010

Thursday, April 15, 2010

未來的商業區

大家買東西和地緣關係有愈來愈分離的現像

住家週邊只需要要有 超市,麵包店,藥店 等日常所需的店家,

旁邊有個家樂福,就可滿足一切生活機能

以前每個地區都會有的 書店,3C家電行,唱片行,租影片店,眼鏡行,
 
或至水電行,洗衣店,都已不重要

大家會先上網研究查價,在網上訂購,距離不再是問題

假若想要逛街的話,大家則會前往市中心商業區慢慢逛,跑遠一點沒關係
 

由此推斷,

未來的商業區會愈來愈集中,愈來愈熱鬧,和住宅區會愈來愈分離

而量產沒有差異性的產品,大家會愈來愈習慣在網路上購買
 

以投資的角度來看

假如想要購買店面房地產,一定要選在最熱鬧的中心商業區

假如是要賣電子產品,則要選在網路上開店,實體店面就不用了
 
(光華商場的沒落不可避免...)